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第21章第二十一章运筹平陵（第4页）

更重要的是，在这期间一些刚刚兴起的房地产商借着用银弹打开的道路获得了大量的土地批单，然后就无限期的让土地闲置下去，这样一来就人为的促成了土地紧张的局面，然后随着地价不住攀升，各地房市就如同脱缰野马般一路飙升。

在杜言想来，既然赶上这么一个机会自然不能放过，只是该如何做却是要好好想想。

“老沈，我建议你先冷静一下，如果现在只是投资门脸房当然你还是能赚的不少，不过和真正的大头比起来我想你也能明白这当中的差距，还有就是你也该知道，三零七厂后院那片地方地势虽然好，可毕竟是整片西关靠偏的位置，如果有一天城区改建，你认为你只是堵住后院围墙那一片，就真的有用了么，”

杜言说着顺着放在桌子中间的茶壶边沿微微一绕“新城区是要与老城区结合起来才行的，倒时候按照规划你那片门脸房就恰好是新城区最靠外的一条界线，到那时候你认为还会有多少人跑到那么偏远的地方租你的门面房？”

沈和福静静的听着，他的眼光紧紧盯在桌子上的茶壶上，到了现在除了不知道这个城乡改建究竟有几分真实之外，杜言说的其他东西，沈和福已经完全认可了。

眼光独到始终是沈和福的长处，就如同早在几年前就在还算僻静的小青河边开了这家鲤鱼居一样，沈和福对在三零七厂后街建立商业街的前景的眼光也是异常独到。

唯一局限沈和福的，也就是如杜言所说的“大局观”

，而这个大局观可不是随便说说就能有的，除了需要缜密的思维和独到的眼光，更多的还是要有一个能够足够看清整个局面的平台。

沈和福站的不高当然有些东西就看不到，可这并不意味着别人肯点拨他之后看的就不远，所以杜言的话一说，他就立刻意识到，如果一切真如杜言所说的那样，也许整个局面真都会有一个大的变化。

“杜主任，别怪我唠叨，我想问问这个想法是不是县里的意思？”

沈和福开口问，他知道这么问是很不礼貌的，可是这其中毕竟关系到他的身家性命，沈和福不能不小心翼翼“还有，我也不瞒您，我这一次真的是把所有血本都压上去了，我的手里已经没有一分钱，如果您要是让我再继续投资，我也是根本拿不出来了。”

沈和福觉得还是先把话说清楚为好，想到杜言特地跑到他这里来给他透露这么一个消息，可不是只为了送他一个人情的。

杜言微微点头，他知道沈和福说的是实话，不过他真正的目的也不是为了要沈和福再投多少钱，毕竟即便沈和福有更雄厚的资金能吃下更多的地块，可是和杜言自己也没有多大关系。

真正关键的，是由沈和福引起的那场不但撬动平陵，甚至连太华都有所影响的房地产多米诺效应。

“老沈，关于这件事是不是可靠你自己捉摸，至于你说的资金方面这个也不着急，我还有点事，可能离开平陵一段时间，等我回来咱们再商量一下。”

杜言对沈和福笑着说，他知道自己刚才一番话其实是真的进了沈和福的心，以沈和福那敏锐的如同猎犬一样的商业嗅觉，即便原本没有这么一档子事，只要有人能给他略微指点一下都能立刻有所启迪，更何况自己几乎已经把今后几年整个平陵地区城建方面的发展趋势，差不多都已经透露给他了呢？

杜言相信沈和福吃了这个饵，那是怎么也不会再吐出来的了。

看杜言露出要走的样子，沈和福就站起来送，他到这时实际上差不多已经确定杜言说的很可能是真的，只是多年做生意的经验也告诉他，杜言把这么重要的消息向他透露，显然是有个某种目的。

而且他清楚的记得，就在刚才他说到自己根本没有资金吃下杜言所说的那么大的一块地皮时，杜主任似乎露出了一丝意味深长的笑容。

离开沈和福的鲤鱼居，杜言坐上了开往新区的公交车。

感觉着路上时平时颠的坑坑洼洼，杜言开始琢磨是不是该重新修一条从新区到县城的公路了。

大青的青果酒厂自从开业以来这将近两年多来，效益的确是很见成效的，不但整个平陵的市场现在早就已经被青果酒占领，连紧邻几个县甚至是太华也都已经占据了不小的一块地盘。

可是这也只是达到了杜言最初的目标而已，至于琉璃集的烧瓷厂，效益虽然也不错可却比酒厂差了不少，至于这个杜言却并不着急，因为他知道事实上烧瓷厂真正的春天还没有来。

九二年的时候，室内装饰在国内的市场还很小，很多地方始终以廉价低档的装潢为主，至于说到建筑装饰陶瓷，更还是一个颇为新颖的建筑领域，或者可以说不论是高档还是低档的建筑陶瓷市场，都还完全掌握在国外合资企业的手里。

这是个技术问题，可更多的却依旧是个观念问题，这让杜言下定了决心要好好在这个前景远大的市场还没有被真正发现之前好好打个时间差，对自己超前的意识带来的优势，杜言是很有信心的。

回到新区已经很晚，可在小鲤鱼居的一个大间里，他指定要见的那些人依旧还在等着他，走进房间看到正在闲聊的那些手下，杜言点头打了个招呼。

胡学聪很机灵，他是分别通知的这些人，所以虽然些人都聚在了一起，可却并没有引起别人的注意，看到杜言进屋，房间里的几个人就纷纷站了起来。

“大家都坐下吧，随意点。”

杜言说着就看了看离他坐的最进的几个人，胡伟平，老翟，陈四有，琉璃集的书记老梅，还有大庆酒厂的厂长陈大好，另外就是几个经指小组里被陈四有视为可用得上的干部，这些人可以说是杜言在新区真正的嫡系，也可以说是他早已在培养的新区班底。

“可能大家已经听说了，我过几天就去南方，这段时间新区的工作暂时由长庚书记代管。”

杜言开门见山，同时认真的观察着这些人的神色，在这个时候是真正能看出每个人心思的，也只有这样一个时候，才能真正明白谁是在关键时刻能站出来挑起大梁，谁又是可以在旁边作为辅助，而谁根本就不能指望。

“主任，新区是您一手创建的，虽然您有一段时间不在，可是大家都清楚之前您在新区建立之前的那些工作，还有刘主任在任的时候都做了些什么，”

老翟慢条斯理的说“您放心，我们知道该怎么做。”

“主任，老翟叔说的对，新区这边没人能翻了天去。”

陈四有的话就说的比较直，同时他回头向四周看了看，似是在要别人附和，又好像在看是不是有人对他的话有所怀疑。

“新区经济要发展，这个是关键，”