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第482章 有个证叫土地使用权（第2页）

袁栓柱抬头大致看了一眼徐家后头隔了百米元的两座山，“芊美，你们要买的这两块山头，流程蔡书记也亲自跑到县城去问过，他们说买本村的地不用通过县城，而我们书记队长也不能完全做主。”

夏芊美眉头皱起来，徐海坤表面上也跟着着急，其实心里暗自窃喜，他就知道买地是不可能的，意料之中的事。

袁大队长说这话夏芊美没听明白，什么叫不归县城管，他们几位干部也不能完全做主，这是能买还是不能买？

不懂，夏芊美便直接问道：“那怎么办，就是办不下来的的意思吗？”

“也不是，可以办，就是有点麻烦，要你们自己去跑。”

说着袁栓柱背着的手伸出来，递给夏芊美一张纸，“你看看吧。”

徐海坤是男人，按理说买地这么大的事该由他做主，可是袁栓柱知道他是个文盲，理所当然忽略他把文件给了夏芊美。

夏芊美一边看文件，袁栓柱一边给她解说：“买地的事要在自己村里解决，只要你能拿到一份生产队所有当家代表的签字或是手印，就可以办理几十年的土地使用权。”

“这事麻烦就麻烦在怕与你们家…”

袁栓柱不着痕迹看了眼徐海坤，继续说道，“怕那些不想你们家好的人不肯签字，他不肯签你也拿人家没办法不是？所以说你们要自己想办法挨家挨户找人，必须要一家不落都同意，然后你拿到公社去，我就可以给你开个几十年的土地使用权证，也相当于是一份土地租赁合同。”

徐三儿从小就是反面教材，长大后娶了漂亮贤惠能干的媳妇不知道遭了多少嫉妒，看他不顺眼的人比比皆是。

这事若不能办下来就是他的原因，谁让他拉仇恨的能力与生俱来，随便出去走一圈就能让人在背地里嚼他两句舌根，作为天天队里转的大队长，他都听到好几次。

夏芊美叠好签名用的纸，问道：“这样啊，那如果我拿下了大家的签字，地我可以租几年？”

这事一定要打听清楚，万一只能用个三五年，那种下去的竹子还没长大就到期了。

到时候就像爸爸说的，地一但归还给村子地里的一切东西就属于大家的，卖了竹子的钱谁都有资格分。

照这样的话她不就亏大了，又花钱又出力最后给别人做嫁衣，她才不要当那个冤大头。

听到这个问题，袁栓柱点头，文化人果然不一般，问的问题句句都在关键点上，好在他们讨论过这个问题，也让蔡书记进城特意打听过，不然被人家问道这么专业的问题，他这位大队长回答不出来多没面子。

袁栓柱又背上了手，非常专业地给她科普道：“居住用地年限七十年，你这个属于商业用地，最多可以租五十年，你担心收益不好可以少租几年，也免得花了那个冤枉钱，如果收益好还可以续租。”

了解了想了解的，夏芊美礼貌的道谢：“谢谢袁叔，我去给你倒杯水。”

最多五十年，好像有点多了，不过现在不是想这个问题的时候，她要先拿到大家的手印，然后到底租几年还要和海海和爸爸妈妈商量一下。

袁栓柱喊回夏芊美，“不了，不用，这不是要杀过年住了吗，马上我还要去选肥猪。”

这番关于到很多专业知识与政策的对话，徐海坤半点插不上嘴，他也就只有像上次一样，乖乖的站在一边当个陪衬。

大队长走的时候还在想，这徐三儿咋的啦，脸上的表情变化多端，也不说话，不知道在想个啥。

徐海坤的内心其实是崩溃的，他以为国家的地不可以私人买卖，却不想是不能买卖，但可以租啊。

办理土地使用权就等于租地，估计老丈人也没想到世界上会有这个证。