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第35章（第2页）

h区世纪大厦。

方成衍在与清源镇政府的负责人进行投标项目的最后一步。

各部门经理们为此，已经焦虑好些天了，但清源镇政府仍旧倾向于把土地承包给本地开发商。

那家开发公司名为“四季地产”

。

名号在全国市场上，并不响亮。

但是领导者却颇为愿意将项目交给他们，宁愿承包给默默无籍的开发商，也不甘愿给外来者。

这种心理方成衍固然可以理解，也明白其中必然少不了裙带关系。

会议室的投屏上，和整个世纪地产公司视频通话的人，只有一个六十多岁的老人。

看上去，他年纪早已接近退休，头发花白，戴着一副老花镜。

读文件读得很慢，但极为认真。

开发部经理之前同清源的经济部门更正过多次策划，但却发现，不管怎么优化条件，都完全行不通，整个镇的经济都由这老头儿一人做主。

不管他们自身的策划优势、工程能力有多强悍，依旧动摇不了这老头的心思。

于是经理向总裁建议，这次会议，还要多挑剔些竞争对手的黑点出来。

世纪地产的市场目标一向在北方地区，只要方案足够符合地情，事情基本都顺风顺水，可这一次，属实超出了他们公司的舒适区。

方成衍本来不屑于此。

但没办法了，目标明确的商人不会吝惜任何手段。

他用了三小时的时间，就分析了四季地产的整个项目。

里面的败例比比皆是，经理挑了几项最典型的项目出来。

最受行业诟病的豆腐渣、断尾楼、拖延工程时间，三种最招恨的问题，这家公司都有。

经理重新起草了新的规划，不忘把这些东西添进去，还与自家的优质项目做了对比。

今天这场会议，便是世纪地产最后一次争取的机会。

老爷子铁了心了要方成衍拿下这块土地，只要一竞标成功，他就马上回南方打理。

屏幕上的老人还没读完，部门经理的肚子已经在咕咕叫了，他扫了一眼总裁，只见他耐心地等待着，没有露出丝毫不耐的情绪。

方总裁总是沉得住气，他对待生意伙伴格外有耐心，给对方充足深思熟虑的时间，不仅是要让对方好好考虑利弊，更要让对方拿定主意后，不要在后续随意更改、出岔子。

终于，那老头子合上了企划书。

经理听到他在问：“如果可行的话，什么时候动工？”

“下个月。”

方成衍给出了最快的回答。

相关文件他们都打听过了，经理知道清源镇政府的确很急，但是现在人直接郁闷了，什么工程能起步的这么快？一个月就能开始？

为难人吗这不是？