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第三百零八章 多多益善（第2页）

这次我来浯河，主要是受我父亲和叶总所托，现在看过实地后，对浯河的投资前景非常看好，我们愿意把资金投到浯河来，不知道什么时候可以跟浯河市政府签署酒吧街和餐饮街的项目投资协议？”

王家乐的父亲是资深的地产商，王家乐倒是对娱乐酒吧等服务行业很看好。

浯河商业新区酒吧街和餐饮街，既是商业地产项目，又结合了娱乐服务行业的特性，可谓一举两得，这父子两的眼光都不错，叶洋能跟王昂合作，足以说明王家实力不弱，而且地产开发经验十足。

“具体的投资协议谢主任会负责，酒吧街和餐饮街的规划之前并没有，但是你们愿意投资，我们可以在新区重新规划全新定位两条街道的功能。

建筑土地可以从国土局按照目前新区的市价购买开发，在这方面会有专人负责，你们不用担心，有任何问题都可以同招商办或者我直接联系。”

杨杰对王家乐选择在浯河投资并不意外，叶洋看好浯河的发展，王家乐亲自来过后也亲眼见到了浯河那庞大的建筑工地，对浯河经济也多有了解，因此投资下来是正确的选择。

谢东流闻言笑着对王家乐说道：“王总，浯河商业新区的地价可是一天一个价，你们既然看好浯河的发展，那么赶晚不如赶早，趁早把投资协议签订，先把地给买下来，然后再开发，不然过年之后，土地价格肯定还会再涨，到时候可要多出不少成本来。”

王家乐笑着点头表示明白，“现在商业新区的地价是多少钱一平米？”

“分规划地段来定，以浯河国贸大厦为中心的区域，目前每平米的价格涨到了300元，预计年后会涨到350元左右，明年年底起码能过500元。

靠近花园小区附近的地价，目前是200元左右一平米，靠近浯河商业步行街的地价目前在260元一平米左右。

临近新规划的市政府等行政区域的地价相对便宜。

只要160元一平米，十万左右一亩的经营性用地已经算是很便宜了，毕竟这不是工业用地。

目前浯河经济开发区的工业用地，也达到八万一亩，浯南工业开发区的工业用地也到了五万元一亩。”

谢东流对浯河几个招商项目的地价非常熟悉。

王家乐听了谢东流的报价后脸色如常，对比越深市和港岛的地价，浯河的经营性用地堪称白菜价，以规划的一条酒吧街为例。

长宽约为300米乘80米，一共也才24000平米，按照300元一平米的单价来算，也才720万。

加上一条餐饮街，再算上出资购买街道用地，购地的成本都不会超过三千万，对比投资十个亿的项目来说。

购地成本所占比例非常小。

两条街道就算全开发出来，只怕都用不了十个亿，其余资金完全可以用作其他的商业开发，比如住宅小区以及商住两用商场的开发等等。

“我会跟叶总和我父亲详谈投资事宜，如果没有问题的话，明天我希望能跟浯河市签署投资协议，除开酒吧街和餐饮街外。

我们还希望投资一些其他商业地产项目，具体情况我会跟谢主任详谈。”

王家乐心思动的很快，甚至想在浯河再建一栋写字楼或者五星级酒店。

杨杰和谢东流自然不怕王家乐多投资，对这样的投资者，投入越多资金对浯河就越有利，特别是王家在越深市本就是做房地产的，能投资浯河的地产项目，说明浯河的地产开发有利可图，说明浯河的经济大有可为。

“没有任何问题，只要是合法正规的投资。

我们浯河都举双手欢迎，具体事宜你可以跟谢主任谈。

建筑设计和施工，听叶总说准备交给创联地产负责？”

杨杰对王家乐要增加投资项目很支持，满口答应下来并问起建筑施工的事情来。

王家乐闻言点头说道：“叶总说创联地产是他投资的企业，到浯河投资总不能让我父亲从越深市调施工队过来。

再说我也见过创联地产的规划设计师们，他们非常出色，商业新区的整体规划设计他们也有参与，因此交给创联地产施工我很放心。”

创联地产的业务现在不仅限于浯河。

乐新市和韶市也有创联地产的项目在做，新天地虽然被创联地产收购了，但却是以创联地产全资子公司的身份在粤东省开展地产项目，仍旧沿用新天地的名称。

并没有把新天地改为创联地产。