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张文强和刘子豪听完陈无道话之后,悬着的心终于放了下来。
他们连日来一直忙于工作,也没有时间和陈无道沟通;虽然当初陈无道放话说,他不参与管理,这个店面的日常生活全都由张文强和刘子豪说了算,但是这个公司毕竟是陈无道的。
“那就好,那就好……”
张文强看自己的所做努力都没有白做,心中开心无比;
“那我们去旁边撸串吧,然后边吃边聊!”
刘子豪说着就要去旁边的串店点餐,陈无道连忙拦住了他说:
“你们这么忙,我就不和你们吃饭了。
这样,我提几点要求,你们尽快去做,最近这一两个月我都没有时间,等到寒假时候,我们好好制定一下公司的章程和流程,现在你们试验着来!”
刘子豪听到后,连忙从旁边桌子上拿出一个笔记本说:“陈董事长,请您指示!”
陈无道锤了他一拳笑道:“现在不用着急喊职称,等到我们公司做大做强之后,你想不喊都不行!”
“好了,我说一下公司接下来的方向,你们只有把握。
第一,虽然现在租赁房源比较挣钱,但是今后我们主要赚钱的项目肯定是卖房子这一块,因此你们要尽快将房源系统录入完整,对于价格低于市场价的房源,一定要高度重视!
第二,我看现在租户都是一些长期租户,因为中介费的原因,很少会有短租的客户来租房;那我们是不是可以和房东签订长期管理合同之后,进行日租和短期租房业务呢?
第三,对于买房签订合同的信任问题,我先提出两种解决方案,首先,对于首付我们可以进行第三方监管,这样一来可以减少买卖双方的顾虑;其次,就是尽快找到能够长期合作的贷款银行,这样在贷款这一块我们就能够快一点。
第四,人员问题要注意,有多少要多少!
我们现在最是需要人海战术的时期,而且今后我们更需要业务员来打理业务,因此别怕花钱,只要好的业务员,你们可以适当提高薪资待遇!
第五,我刚才说的电瓶车这两天就配齐,先买两辆看看,等人多的时候再增加……
……”
陈无道将上一世遇到的有感现象和办法统统告诉了刘子豪和张文强,至于他们能够听懂多少,就要看他们两人的天赋了。
对于陈无道来说,现在需要的只是搭个架子,往后他还会请更专业的人员来打理。
毕竟,房地产公司最终是要进行遍地开花的群狼战术,光是蜃楼市就至少要开一百年左右,才能够形成有限的覆盖网络。
三个创业青年,一个说,两个听,十分认真。
陈无道说完之后,就离开了道晴房地产,顺着街道慢慢的行走。
他之重生之后,还没有好好的逛过街。
“叮铃铃……”
陈无道还没有好好看看这熟悉的街道,就被手机铃声打断。
他掏出手机看了看,是个陌生号码,想了想还是接通了。
“陈无道同学吗?我是校门口的保安,王大爷!”
电话那头传来了王年特有的笑声。
陈无道有些奇怪,这王年给他打电话干什么,于是故作惊讶的说:“王大爷啊?有什么事情吗?”
“你还记得上回那个想收你为徒的左前辈吧?他想再见见你!”
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