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张霖轻咳了一声,再次开口道:“你忽略了一点,其他发达国家的人口,和我们国家的人口差得太远,更何况我们国人更爱存钱,手头上的钱,可不是人均收入可以相比的。
我们想要快速发展,必须要加快城镇化进程,这样才能让人口聚集。
城镇化率,增加就要靠着盖房子。
盖房子,又怎么能吸引老百姓去买呢?
那就要做到有利可图!
政府会开闸放水,持续降准,提倡全国三成首付,降低购房门槛,同时将教育和房产捆绑在一起。
一旦这样做的话,大多数人,为了教育,都会选择买房。
供需一旦起来,自然而然的房价就会上升。
房价上升,就会让普通人看到,可以轻松赚钱的机会!
大多数人,只要有点小钱,就会跟着上车购买。
即使没钱的人,见到这些,他们也会想办法借钱去买房,一来二去,房子就会成为抢手货。
供需变强,那房价自然会上升。
也许你会说,这样可能会导致次贷危机,会发生和岛国当年的一样的情况。
但是你要搞清楚国策,以及我国现在的情况。
首先我国目前的发展水平,距离岛国当时的发展水平,还有着极大的差距,远远没有达到他们那种达到顶峰的状况。
而且国家经济需要发展,快速腾飞,那首先要做的就是加快城镇化发展。
而城市化发展。
需要各种基建,这些都是需要钱。
仅仅靠着税收,几乎不能实现,而如果靠着卖的呢?
很快就能解决掉,财务危机!
随着城市发展,需要的钱会越来越多,政府也会逐渐提高地皮的价格。
再加上炒房客的推波助澜,给男女之间灌输一个思想,有房才能结婚!
没有房子结婚,就是丢人现眼。
随着我国家男女比例的失调,女权主义的觉醒,都会对于房产有要求,届时就算是没有炒房客去哄抢,男人为了结婚,房子也会成为抢手货。
更何况,还有炒房客的推波助澜呢?最终房价只会扶摇直上!
当然了,一直大涨也不太可能,毕竟我国的收入水平还处于很低的阶段,一旦脱离现实,制造出来巨大的泡沫的话,最终只会引发金融危机,国家会在适当时期,进行政策调整,进行打压,让房价进行软着陆。
不过,想要达到引发金融危机的程度,至少也要达到2021以后。
从现在到2021年,这个期间,你们想怎么炒房,就怎么炒房,绝对不可能存在房价下跌的情况!”
说完之后,张霖的眼神扫了一圈:“不知各位,认为我说得对吗?”
众人你看看我,我看看你,反应各不相同,葛华腾和董建华,眼神仿佛放出精光一般,他们似乎嗅到了金钱的味道。
其余的人,多数都是点头,也不知是真相信,还是假相信,之前提出疑问之人,却是无奈地摇头说了句:“相信他,你们都会后悔的,葛华腾,你还说他对于未来很了解,现在看来也不过如此。”
话罢,那人便夺门而去。
瞧着他离开,张霖都懵逼了,不信就不信,用得着这样?
只是他刚刚离开之后,又去而复返,指着张霖说:“记住我这张脸,我叫苏国强,我今天在这里给你一个忠告,不要去碰房地产,不然你会后悔的!”
张霖这才第一次,打量他的模样,年龄四十多岁,放在这里算是极为年轻的存在,模样奸猾,让人看着十分的精明。
张霖心中奇怪,这家伙怎么看,怎么都不像是不好看房地产的人吧?
在那个年代,但凡是有点脑子,都会想办法进入房地产的。
张霖忽然感觉,眼前的人,似乎有点问题。
至于哪里有问题,张霖也说不上来。
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