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去年中国房地产百强评选,东桓排名第67,总资产达到130亿,年销售额利润而且资产负债率极低,仅有32,是百强中最低的……
堪称“稳健”
!
隋波今年太忙,一大半时间都在国外,和父母电话都打的少了。
现在难得见面,也可以好好聊聊。
“爸,东桓下面有什么计划?”
“没什么大计划……
前两年房地产市场火爆,大家都疯了一样拿地,土地价格一路走高,看的我心慌。
现在好了!
美国房地产出问题了,国内这边的消息也不太好……
前几天和几个地产公司的老板聊了聊,大家都感觉有点危机感。
国内房价也连着涨了快十年了……
这次会不会跌下来,谁心里也没谱!
明年我打算啊……
东桓先帮着你把京沪深三个星河产业园,周边的配套员工小区做好。
这也是东桓第一次进入一线大城市,虽然不是什么“打名气”
的大项目,但做好了,也能树立起口碑来。
然后……,先按兵不动,看看形势吧,把现在正在开工的项目完成。”
隋波笑笑,老爸还是很谨慎啊!
的确,从前世历史来看:
金融危机对国内地产行业影响很大!
国内楼市可谓是一下从波峰跌入谷底,成交量遭遇腰斩。
危机发生后的半年内,
帝都房价累计跌幅达13.6,羊城60以上的楼盘降价,房屋交易量萎缩近3成,土地频频流拍。
深市房价更是暴跌,从1.6万元跌至1.1万元。
有楼盘甚至从最高价20000元坠落,最后以9000元甩卖;还有楼盘开出不到5000元的起价,创下了当时深市的最低纪录。
万科老王抛出了著名的“拐点论”
,降价甩卖楼盘回笼资金;
绿城“生死债劫”
爆发,面临清算危机,不得不卖地求生;
恒大ipo受阻、资金链缺口120亿,老许不得不跑到香港,陪着彤叔玩了三个月“锄大地”
……
要不是后来“四万亿”
出台……
国内地产公司,绝对要死一大批!
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