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“生逢其时三部曲(..)”
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柳建义接到电话,对方说出于关心和支持,给他们购物中心联系了一家非常有实力的企业过来开店。
当时,他正在为这个月发工资的钱从哪里来发愁。
他已经上上下下跑了多少个来回了,哪里都筹不到钱。
他们公司以前是开发住宅的,聚龙购物中心这个城市综合体,是聚龙集团第一次进军商业地产,原本以为是棵摇钱树,谁知道是个无底洞。
以前盖住宅,每个平方都可以拿来公摊后卖钱,几十平米只是个框架的毛坯房,还在盖着,人家就把全家的老本都掏出来,还在银行借了钱交给我们,回本多快啊!
现在盖个购物中心,别的不说,光是每层楼中间那一大片空地,天花和地砖的钱都不得了啊!
连开灯、开电梯的电费,都是天文数字。
总之,你眼睛能看到的地方,全都要靠钞票填,最要命的是,花了那么多钱好不容易有个样子了,还得跟要饭似的求人进来做生意,这个什么招商哦,找谁,人家都说:等你们旺了我们再来。
可你们都不来,我们怎么会旺呢?这不是先有蛋、还是先有鸡吗?难啊难,真的是难透了!
柳建义宁可再去盖三个住宅楼盘,也不想守着这一个购物中心了。
购物中心去年十二月就已经宣告开业了,但直到今天,八月都接近尾声了,依然到处都是空铺,看着都瘆得慌。
董事长天天发脾气,骂骂咧咧地说不要再伸手找他要钱,让购物中心和柳建义自己想办法:“什么都找我,我要你这个总经理干什么?你不要忘了,你是我请来替我赚钱的、不是来找我要钱的!”
柳建义真是把能找的人都找过了、能疏通的关系都疏通过了,真正要摆脱困局,只能让招商火起来,可这商,到哪里去招啊?
好不容易来了个一开口就要三千平米场地的,当然要快快把合同签了,让她赶紧把预付的押金和租金交过来,好解决眼前的燃眉之急呀,可这死要面子的董事长,居然还说这个楼层不要给出去,他要亲自和这位宁总见面谈。
他能谈什么呀?能谈,就不要逼着我去找钱发工资呀!
一大早,柳建义把宁芫和她的两位同事带到了董事长全吉龙的办公室。
购物中心虽然已经开业大半年了,但入驻商户寥寥无几,为了节省开支,整个聚龙集团都窝在购物中心七楼临时搭建的复式办公室。
尽管搞房地产开发的,几乎所有业务都是找的外包公司,这里的员工并不多,但办公空间依然显得十分窄小、拥挤。
宁芫在和柳建义见面之前,对聚龙集团几乎一无所知。
她是因为急着找合适的商铺开店,才托了关键人物帮忙、才知道聚龙购物中心的。
她来到现场后,才发现这里地理位置非常优越,下面是两条地铁交汇口、周围住宅、写字楼密度都很高,十分具备成为市级商业中心的潜力。
帮忙的人也对宁芫说得十分透彻和坦诚:“这个聚龙的全总,对商业地产没经验,招商做得很不好,已经提出求救了。
你就帮帮他、帮帮区里,让他这里有个主力店铺,对后面的招商也有个示范和借鉴作用。”
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